Pernottamento · prodotto-icona
Quattro case sugli alberi
Ognuna con camera (letto matrimoniale + 2 singoli), bagno con doccia, climatizzazione e veranda con vista sul Lago Pertusillo. Il prodotto più vendibile, da proporre a tariffa premium.
L'opportunità
Un solo sito, cinque attività che lavorano insieme
Il Comune concede in gestione un complesso turistico-ricettivo già esistente, da valorizzare con un progetto di ospitalità esperienziale: pernottamento, ristorazione leggera, outdoor per famiglie e scuole, eventi. Gli immobili si consegnano nello stato di fatto; gli arredi, salvo quelli già presenti nelle casette, sono a carico del concessionario.
Comfort · esperienza
Interni in legno, comfort vero
Ambienti caldi e curati che comunicano il livello dell'ospitalità: è l'immagine che converte la curiosità in prenotazione e giustifica il posizionamento di un soggiorno insolito.
Outdoor · famiglie e scuole
Parco avventura
Percorsi acrobatici su 20 pedane e cavi tra gli alberi (fino a 16 anni), su circa 1.400 m². Il richiamo che porta gruppi, scolaresche e turismo didattico. La gestione richiede personale formato e il rispetto delle norme di sicurezza applicabili.
Ristorazione · eventi · sosta scout
Chalet, aree attrezzate e sosta tende scout
Salone vetrato (100 mq) con cucina per ristorazione ed eventi, area con quattro tavoli e tre barbecue e, a circa 150 metri, servizi per sosta tende scout e camping estivo. L'area attrezzata sul lato opposto della strada e la fontana restano di uso pubblico.
Perché qui
Un contesto che permette di vendere pacchetti, non singole notti
Il sito è dentro il Parco Nazionale dell'Appennino Lucano Val d'Agri Lagonegrese, affacciato sul Lago di Pietra del Pertusillo, a pochi minuti dall'area archeologica di Grumentum e dal Museo Nazionale dell'Alta Val d'Agri. Natura, archeologia, enogastronomia lucana e cammini in un raggio ristretto: la materia prima per costruire offerte integrate e fidelizzare operatori e tour operator.
- Parco Nazionale
- Lago del Pertusillo
- Grumentum romana
- Trekking & natura
- Filiera enogastronomica
Per chi è pensata
Cerchiamo un gestore capace di tenere insieme tutto
Non un singolo B&B improvvisato, ma un operatore — o un raggruppamento di operatori complementari — in grado di gestire ospitalità, ristorazione, outdoor ed eventi come un unico polo integrato.
Ricettività rurale
Agriturismi, masserie, country house e alberghi diffusi con esperienza in turismo esperienziale nelle aree interne del Sud.
Operatori outdoor
Gestori di parchi avventura e attività in natura, con personale tecnico e competenze su sicurezza degli impianti.
Cooperative e reti
Cooperative e reti strutturate attive in accoglienza, servizi turistici, attività ambientali ed educazione al territorio.
Tour operator & RTI
Tour operator incoming del turismo sostenibile e raggruppamenti temporanei tra soggetti con competenze complementari.
Conta soprattutto il progetto. L'offerta è valutata con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa: fino a 80 punti alla qualità tecnico-progettuale e 20 al rialzo sul canone. Vince chi sa valorizzare il bene, non solo chi rilancia di più.
Come partecipare
Cinque passi, una scadenza
La procedura è aperta. Il sopralluogo è obbligatorio, pena l'esclusione: richiedilo entro le ore 09:00 del 14 settembre 2026, soprattutto se arrivi da fuori regione.
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Leggi il bando e gli allegati
Scarica il bando completo, le planimetrie, lo schema di convenzione e i modelli dalla sezione documenti.
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Verifica i requisiti
Controlla requisiti soggettivi, professionali e di esperienza, e la coerenza dei codici ATECO con ricettività, ristorazione e attività ricreative.
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Richiedi il sopralluogo obbligatorio
Invia la richiesta entro le ore 09:00 del 14 settembre 2026 via PEC o al protocollo e concorda la visita con l'Ufficio Tecnico. L'attestazione va inserita nella documentazione amministrativa.
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Prepara le tre buste telematiche
Busta 1 con la documentazione amministrativa, Busta 2 con la relazione tecnico-progettuale (massimo 14 pagine in Arial 11, oltre agli allegati) e Busta 3 con l'offerta economica in rialzo. I documenti caricati vanno firmati digitalmente; per la domanda è prevista l'imposta di bollo da 16 euro.
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Invia esclusivamente su Tuttogare
Carica e trasmetti l'offerta sulla piattaforma telematica entro il termine indicato negli atti. Non sono previste consegne cartacee o tramite PEC.
Scadenza per presentare l'offerta: . Il termine è stato aggiornato il 27 luglio 2026; leggi l'avviso di modifica.
Apertura delle offerte: .
Sopralluogo obbligatorio: invia la richiesta entro le ore via PEC o al protocollo del Comune. Per concordare l'appuntamento con l'Ufficio Tecnico: 338 305 9347 · 333 939 8834.
Chiarimenti sulla procedura: entro le ore , esclusivamente via PEC a comune.grumentonova@cert.ruparbasilicata.it; non sono ammessi chiarimenti telefonici.
Dove si trova
Sulle sponde del Pertusillo, dentro il Parco
Il sito è in località Bosco Maglie, Comune di Grumento Nova (PZ), in Val d'Agri. Facilmente raggiungibile da tutta la Basilicata e dalle province confinanti di Puglia e Calabria.
- LocalitàBosco Maglie — Comune di Grumento Nova (PZ)
- PosizioneSponde del Lago di Pietra del Pertusillo, interno del Parco Nazionale dell'Appennino Lucano Val d'Agri Lagonegrese
- A pochi minutiArea archeologica di Grumentum, Museo Nazionale dell'Alta Val d'Agri, borgo storico di Grumento Nova
- BacinoBasilicata, con Puglia e Calabria a distanza raggiungibile in giornata
- SopralluogoObbligatorio, da concordare con l'Ufficio Tecnico comunale
Documenti ufficiali
Tutto il necessario, in un posto solo
Scarica il bando integrale e gli allegati. Sono i soli atti che fanno fede ai fini della partecipazione.
Determina di approvazioneAtto di approvazione dell'avviso · PDF
Bando di garaAvviso pubblico integrale · PDF
Planimetrie e immobiliAllegato 1 · PDF
Schema di convenzioneAllegato 2 · PDF
Domanda di partecipazioneAllegato 3 · DOCX
Attestato di sopralluogoAllegato 4 · DOCX
Verifica sempre eventuali aggiornamenti nella scheda ufficiale del bando e sulla piattaforma Tuttogare. Per l'offerta economica fa fede la documentazione resa disponibile sulla piattaforma.
Domande frequenti
Chiarimenti rapidi
Chi può partecipare?
Possono partecipare gli operatori economici ammessi dalla normativa, anche in raggruppamento o consorzio, in possesso dei requisiti soggettivi, professionali e di esperienza indicati nel bando.
Il sopralluogo è obbligatorio?
Sì. Il sopralluogo è obbligatorio a pena di esclusione, va concordato preventivamente con l'Ufficio Tecnico comunale e richiesto entro le ore 09:00 del 14 settembre 2026. L'attestazione di presa visione dei luoghi deve essere inclusa nella documentazione amministrativa.
Quanto dura la concessione?
La concessione dura nove anni. Il Comune può disporre un solo rinnovo per ulteriori nove anni, previa verifica degli adempimenti e rideterminazione del canone, comunicandolo via PEC almeno sei mesi prima della scadenza. Non è previsto rinnovo tacito.
Quando si comincia a pagare il canone?
I primi due anni, corrispondenti alla fase di start-up, sono a canone zero. Dal terzo anno il canone, con base di gara a 6.000 €/anno, IVA esclusa se dovuta per legge e soggetto a offerte solo in aumento, si aggiorna annualmente in misura pari al 75% della variazione dell'indice ISTAT FOI. Restano a carico del concessionario utenze, manutenzione e gli altri oneri indicati nel bando.
Sono ammessi raggruppamenti (ATI/RTI)?
Sì, sono ammessi RTI e consorzi alle condizioni del bando. Le dichiarazioni e la documentazione richieste devono essere prodotte dai soggetti interessati secondo la loro forma di partecipazione; chi partecipa in raggruppamento non può presentare offerta anche singolarmente.
Come si valuta l'offerta?
Con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa: fino a 80 punti alla proposta tecnico-progettuale e fino a 20 al rialzo sul canone. Per accedere all'apertura dell'offerta economica occorre ottenere almeno 30 punti su 80 nell'offerta tecnica.
A chi si chiedono chiarimenti?
Le richieste vanno inviate esclusivamente via PEC all'Ufficio Tecnico del Comune entro le ore 09:00 del 14 settembre 2026. Le risposte sono comunicate prima della scadenza per la presentazione delle offerte.
Quali garanzie e coperture sono richieste?
Prima dell'avvio delle attività l'aggiudicatario deve presentare una garanzia definitiva pari al 20% del valore contrattuale complessivo, una polizza RCT con massimale non inferiore a 3.000.000 € per sinistro, una copertura RCO nei massimali di legge e una polizza incendio e scoppio di almeno 1.500.000 € per chalet e quattro case sugli alberi.
Entro quando deve iniziare l'attività?
L'esercizio dell'attività deve iniziare entro sei mesi dalla sottoscrizione del contratto di concessione.
È consentita la subconcessione?
No. La cessione e la subconcessione, totale o parziale, sono vietate. Il concessionario può avvalersi di ditte specializzate soltanto per prestazioni di servizi limitati, alle condizioni previste dalla convenzione.
Sindaco del Comune di Grumento Nova
Il senso dell'iniziativa
«Qui il business e il bene comune vanno nella stessa direzione: diamo il benvenuto a chi vuole investire sulla bellezza di questo territorio e restituirla, più viva, alla nostra comunità.»
Antonio Maria Imperatrice Sindaco del Comune di Grumento Nova
Pronto a candidarti?
Scarica il bando, richiedi il sopralluogo e presenta la tua proposta su Tuttogare entro la scadenza. Il sito aspetta un gestore all'altezza.
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